问：元宇宙虚拟房地产是啥?

前瞻产业研究员、分析师答：

您好，感谢您的提问，希望以下回答对您有帮助!

1、元宇宙是什么?

2021年3月，全球第一个元宇宙概念股Roblox在纽交所上市，引燃了元宇宙概念。元宇宙(Metaverse)是一个虚拟时空间的集合，由一系列的增强现实(AR)、虚拟现实(VR)和互联网(Internet)等科技所组成。元宇宙概念起源于Neal Stephenson 1992年的科幻小说《雪崩》，书中描述的Metaverse是一个脱胎于现实世界，又与现实世界平行、相互影响，并且始终在线的虚拟世界。Roblox认为元宇宙有8个关键性特征：身份、朋友、沉浸感、低延迟、多样性、随地登陆、经济系统、文明。

Roblox 图表1：元宇宙的关键性特征

2、元宇宙虚拟房地产是什么?

元宇宙的应用领域较为广泛，例如在商业领域，可以进行虚拟办公和虚拟协作;在教育领域，元宇宙可以通过人工智能和VR技术让历史人物“复活”。

房地产领域也是元宇宙的其中一个应用领域。虚拟房地产是具有契约并存在于数字世界中的独特土地，元宇宙虚拟房地产意味着在元宇宙的世界里的独特土地。在元宇宙世界里，每个地块都是独一无二的，并且和现实中的房地产一样是有价值的，而且可以进行交易。元宇宙虚拟房地产的交易主要是通过NFT(非同质化代币)进行的，NFT可以看做是是一种基于区块链技术的契约的数字化凭证。

目前，元宇宙中有四大个虚拟土地平台，分别是：Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels 和 Somnium Space。其中，Decentraland的一块虚拟地皮被卖出了1548万人民币的高价。

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