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鹤岗市的房价为什么这么低 除了鹤岗还有什么城市房价便宜
2022-10-28 13:35:06 来源:汇世网 编辑:

鹤岗市的房价为什么这么低

每当人们说起鹤岗房价为什么这么低的时候,总是说因为鹤岗人口流失严重,资源枯竭等等。但是随着第七次人口普查数据公布,我们发现,鹤岗的人口降幅甚至排不到的前二十,在黑龙江省内,都只能排在第十名。

是因为资源枯竭吗?在这份榜单中,同省的七台河市和伊春市与鹤岗同为国家认定的资源枯竭型城市,根据安居客数据显示,伊春市房价在5000元左右,是鹤岗的两倍,七台河市则是3400元,比鹤岗高约一半,而这种差距还是建立在两市GDP规模和人口数量都不及鹤岗的情况下。

既然如此,为什么鹤岗的房价如此之低,低得清新脱俗、低到知名?本期《我不理解》,带你理解一下鹤岗房价为什么这么低。

一句话说结论就是,鹤岗低房价的原因在于棚改。

除了鹤岗还有什么城市房价便宜

从城市发展类型来看,135个中等城市的类型多样。其中,相当一大部分城市是来自欠发达地区的地级市,此类城市中有不少城市市域范围内的常住人口在减少,但减少的主要是农村地区的人口,城市中心城区的人口规模仍在增加。

另外,像嘉兴、廊坊等临近一线城市,近年来受益于一线城市的产业、人口外溢,发展较快;瑞安、金华等城市处于东南沿海发达地区,制造业发达,集聚了大量的外来人口;三亚、北海等城市作为海滨旅游城市,吸引了不少人口流入。

此外还有相当一部分中等城市为资源型城市,既有榆林、鄂尔多斯这样的成长型资源城市,近年来因为煤炭产业而快速发展。也有像鹤岗、阜新等资源枯竭型城市,屡次因为“白菜价”房子而广受关注。一段时间以来,位于黑龙江省的鹤岗市一度因房价低冲上热搜,甚至吸引了很多外地人去“置业”。在阜新,几万块一套的房子也比比皆是。

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