一线城市购房者平均年龄36.9岁

根据《2021居住客群消费趋势年报》的研究，随着新青年(31-36岁)处于“结婚立业”的年龄，这一群体的置业比例不断上升。2020年，新青年拥有住房的比例已经达到60%。

虽然新青年已经成为消费主力军，但不同能源水平城市的平均购房能力存在明显差异。随着越来越多的流动人口聚集在一二线城市，一二线城市的购房成本不断上升，购房者的平均年龄高于其他城市《2021居住客群消费趋势年报》的研究显示，2021年1-10月，一线城市购房者平均年龄36.9岁，比新一线城市高2.7岁，比二线城市高2.1岁。

随着人口红利的消失，人口增长和迁移对首次置业者的需求减弱，住房消费的主要矛盾从过去的住房短缺进入到优质需求层面。未来，生活品质需求的升级和提升必然带动房地产价值链和产业链的升级和发展。

新青年对房子特别重视为什么?

一、看得见摸的着的安全感

大多数人的人生大事都不可避免地和房子联系在一起，婚姻需要婚房，孩子上学需要学区，所以一个人要想在城市扎根，就必须有自己的房子。大家都说“衣”和“食”是一个人饱腹感和温暖感的基本需求，而“住”在位置仅次于它们，可见在中国人心中，住和吃、穿、暖是一样的基本需求，拥有房子的最终理念是有家，这让房子有了有形的安全感，只有有了房子我们才能安定下来。

二、房子代表着普通人绝大部分身家

对于大多数普通工薪阶层来说，买房基本上占用了他们半条命的积蓄。在选择买房时，每个人都必须仔细考虑比较。毕竟买房是一辈子的事，可能要几代人一起买。不可能像买一束花和一本书那么随意。这也是中国人非常重视房子的原因之一，所以此时的房子不仅仅是一个简单的居所，而是一个人家庭实力的体现。

三、房子也是一笔风险储备金

当很多人拥有自己的房子时，他们心里显然会更有信心。如果不用全额还贷款，那么大部分人都会有勇气去尝试以前不敢尝试的消费，而房子带给大部分人的终极信心就是一旦遇到什么困难，真的到了山穷水尽的地步，一旦房子卖了，他们会瞬间回血，帮助我们扭转困境。相信你这辈子也见过这种情况。很多创业的朋友都会不顾一切的通过抵押自己的房子来获得自己创业的第一个创业资金，当公司经营出现问题的时候，他们也可以通过房子来周转，而当一些家庭遇到一些不幸的时候，房子就会成为支撑医疗的最后一招，所以房子作为每个家庭的风险储备，也是最终的安全感。

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